私は生命保険の営業という仕事柄、会社経営者や富裕層の方とのお取引も多いのですが、ご自分の資産を大切なご家族のために残すために皆さん非常によく考えておられます。
生命保険の各種商品を提案しながら私も一緒にプランを練っていくのですが、その中で「家族に資産を残すこと・・・
それもただ単純に現金を残すのではなく、収益が上がり続ける資産を残すのこと」 がいかに重要かが分かってきました。
そこで、資産が全くゼロの私でも、将来、家族に収益の上がる資産を造り上げ残してあげたいと思い、不動産ラボさんにお世話になりました。
おかげさまで、毎年１棟ずつ、今では３棟の木造アパートを取得することができ、私の定年とほぼ同時にローンも終わりそうです。
それにしても、アパートローンに付随して契約した「団体信用生命保険」って良いですね！
私も生保の営業ですので、この保険の合理的なところは良く分かります。
もし私に万一のことがあっても、３棟のアパートのローン支払いが免除され、土地・建物の銀行からの抵当権が外れて家族名義の無担保の資産が残ります。
更にそれらの借金のない資産から、毎月毎月家賃収入が上がってきて、１００％利益になる訳ですから、残された家族は大喜びでしょう（笑）
将来に渡って家族を路頭に迷わす心配もなくなったものですから、今まで月に１０万円位払っていた生命保険は一部を除き全部解約しました。
賃貸アパート経営をしたお陰で「団体信用生命保険」に入ることができ、そのお陰で今まで払っていた生命保険料も節約でき、賃貸アパート経営同様、私の家計も潤ってきました（笑）。

父親の代から受け継いだ土地があるのですが、根室市内ではアパートを建てるにも駐車場として貸すにもそれほど需要が無く、このままでは２人の息子に満足に財産も残してあげられないと思っておりました。
そこで根室の土地を処分し、そのお金を頭金にして道都・札幌で２棟同時にアパート経営を始めました。
さすが北海道の中心地だけあって、入居者探しには苦労せず、常に９５％以上の入居者があります。
お陰で、２人の息子にも１人１棟ずつの資産を残してあげられそうです。
今のところ家賃収入は私たちの老後のために積み立ててありますが、いずれ相続があった時、２人の息子達は札幌での土地・建物という価値の高い資産と、入居者からの家賃という副収入があるので生活には心配ないと思っています。
不動産ラボさんに勧められ、見よう見まねで始めたアパート経営ですが、何とか息子達に安定した財産を残してあげられそうで、老後への心配の種がなくなりました。
先祖から受け継いだ土地を処分するのは迷いがありましたが、今ではその土地よりも価値の高い財産となり、本当に良かったと思っております。

年金問題で何かと騒がれ、また、色々と問題が取りざたされていますが、私自身は以前から将来への不安は持っていました。
妻はずっと専業主婦をしておりますので夫婦の年金を合わせても十分な金額にはならないのです。
そこで将来の私的年金目的としてアパート経営はどうか？と思い色々と調べてみました。
他の投資信託などよりも利率も良く、リスクも少ない上に安定しているアパート経営はとても魅力的でした。
毎月の賃料収入は将来の私的年金として利用しようと考えております。
４４歳から始めたアパート経営も順調で現在では三棟アパートを持っています。
現在、もう既に毎月約６０万円の手残り収入がありますので、将来の年金不安は全く無くなりました。
それもこれも全て不動産ラボさんにすすめられた、1棟目のアパートが成功したことから始まったと思います。
ありがとうございます。

事業内容
物件価格（土地･建物含）　6,800万円　自己資金　700万円　借入れ金　6,100万円
借入期間　20年　金利2.45％
構造（世帯数）／　木造２階建（12世帯入）
家賃収入／月　540,000円　ローン返済／月　321,756円
手残り／月　218.244円　手残り／年　2,618,928円　利回り／10.62％

現在は団体職員として割と安定した生活を送っておりますが、私にもしものことがあったときに家族を不安にさせるわけにはいかないという思いからアパート経営を始めました。
アパートローンを組む時にはは団体信用保険に加入しますので、私自身に万が一のことがあっても残された家族にはアパートに関する借入金が免除されるところが魅力です。
生命保険にも加入していますが、一時的なものでしかないですから。
それに比べてアパートを持っていれば、毎月家賃収入が手元に入ることになるので、家族を路頭に迷わす心配もありません。土地という財産も残りますし。
このまま私が健康で長生きすることが出来れば、その時は年金代わりとして使用させてもらおうと思っています。
アパート経営を始めて４年になりますが、土地探しから管理まですべて不動産ラボさんにお願いしました。
私自身は毎月家賃を受け取るだけですのでアパート経営には全くの素人の私でもなんとか軌道に乗って経営できています。
今後も将来に備えてもう一棟購入しようかと不動産ラボさんに相談しています。

事業内容
物件価格（土地･建物含）　6,300万円　自己資金　500万円　借入れ金　5,800万円
借入期間　20年　金利2.45％
構造（世帯数）／　木造２階建（10世帯入）
家賃収入／月　500,000円　ローン返済／月　305,932円
手残り／月　194,068円　手残り／年　2,328,816円　利回り／10.34％