キッチンの下、床につながっている排水周りから下水のイヤな臭いが上がってくる。。。

こんなことありますよね。

今回の退去した部屋もそうでした。。。

キッチンから異臭がします。。下水のくさーいニオイ。

この写真のように、下板の辺りが湿気と臭気でベコベコになっています。

・・・多分、この下板の裏側で何かが起こっているはず。

この部屋の入居者は今まで何年も我慢していたようです。「何で言ってくれなかったの？良く我慢したねー。言ってくれたらすぐ直すのに！」

という事で、入居者にお詫びをし、後日修理に入りました。

ベコベコになった板を切り、中の様子をのぞきます。

やはり、床にある排水口にキッチンからの排水ホースがうまくつながっていなかったようです。

きっと新築当時はうまくつながってたんでしょうけど、キッチンのシンク下のスペースは皆さん収納として使いますから、収納したものがホースにぶつかったり、よれたりしてだんだんと床の排水口とホースのジョイントが緩んだんでしょう。

それにしてもクサイ臭いです。。。

という事で、

臭気止め用のゴムを使用します。

こんなゴムを使用します。

ホームセンターで1,000円以内位で買えると思います。

床の排水口のサイズ（口径）とシンクから出ている排水ホースの口径を計って、ちょうど良いサイズのモノを選んで下さいね！

今回のサイズは、下（床の排水口側）50φ＝口径50mm、上（シンクからの排水ホース）が32φ/38φ＝32mm/38mm、というモノを使います。大体はこのサイズでOKです。

「排水アダプター」という商品名になっていますが、さり気なくAchilles（アキレス）という刻印がありました。ゴム長靴などを作っているメーカーですね。信頼感あります。

これを、

この部分に差し込んで新たに接続直します。

こんな感じですね。

ちなみに、ホースも新しくしました。

このゴムのアダプター、床の排水口とホースがガッチリと止まり、臭いや湿気が上がってこないようにするものです。接続するホースの長さに余裕を持たせれば、もう外れてくることはないでしょう。

ついでに、ベコベコになった板もある程度壊して、繰り抜いて、プラスチックの板を貼ります。

こんな感じ。十分じゃありません？？

ちなみに、キッチンユニットを全部取り替えると、工賃と運搬費と処分費だけで6～7万は確実にかかります。

プラス、キッチンユニット代ですから安いものでも3万円位はするでしょう。。

ほら、結構キレイじゃありませんか？

壊れたら全取替え、じゃいくらお金がかかるか分かりません。

仮に、キッチンを新品に取り替えても家賃を上げられる訳じゃありませんから、これで十分です。

コスト見合い、バランスを考えないとダメですね。

何でもかんでも使い捨て、新品交換する時代かもしれませんが、使えるモノは修理して使って行きたいですね。その方がエコですしｗ。

The post キッチン排水からの異臭～こんな事で簡単に直ります。 first appeared on 不動産ラボ.