アパートマンションには、用途や床面積により「自動火災警報装置」の設置が義務付けられています。

どこの場所で火災が起きているか？を表示してくれるものです。

もちろん、各部屋にも火災報知機が設置されており、この写真のような制御盤に接続され、１階の火災報知機が作動中（火災中）とか屋根の内側、いわゆる小屋裏の報知器が作動中などと一目瞭然に表示され、けたたましい警報音が鳴ります。。

また、半年に１回はこれらの機器の点検義務があり、更に３年に１回は管轄消防署への報告書提出義務があります。

　これ、絶対に点検報告を怠ってはいけません。

　だって、アパートマンションに付いている火災報知機が機能していなかったら、火災が起きても火災報知機が鳴らなかったら・・・

そのせいで入居者けがをしたりしたら・・・・

その責任は大家さんです！！

賠償責任を求められてしまうのです。。

　という事で、今回のお話はその点検ではなく、停電時でも絶対に火災報知機を止めてはいけない「自動火災警報装置（自火報）」に内臓されている非常用バッテリーについてです。。。

コレ、１０年くらいで寿命です。。。

更に、交換費用が高いっ！！！

２万５千円位かかります。。

　バッテリー自体はこんな風に格納されており、赤と青の線のコネクターを抜き差しするだけで交換が可能です。。。

（この写真は最初の写真のカバーを取った内部の写真です）

でも、コレって資格を持った人でないと交換できないのです。。。

更に、半年に１回の点検も、３年に１回の消防署への報告書提出も、資格を持った人でないと出来ないのです。。。。

　なので、多分このクラスのバッテリー（ニッカド電池）なんて１万円位で買えると思うのですが、防災業者さん（資格を持った専門業者）に依頼しないとならないのです。。。

　で、発注し、すぐ交換してもらいました。。

作業時間２分（多分。。動作確認も含め）

　いたし方ありません。だって入居者の生命と財産を守るのも大家さん、管理会社の努めですからｗ。