ゼロからでも挑戦できます。
でも、事業計画によっては、ある程度の自己資金を投入しないと成り立たないケースもあります。
自己資金の多い方は多いなりに、少ない方は少ない自己資金で事業計画が成り立つものを取得していけば良いだけです。
「自己資金が無ければ賃貸経営は成功しない」とか、「自己資金がふんだんにあるから、成功は約束された」なんてことはありません。
賃貸経営の成否を決めるのは、自己資金の多寡ではなく、『事業計画』にかかっています。事業計画が優れたものであれば、銀行はオーバーローンだって出してくれます。心配要りません。