いいえ、やはり数の中ですから失敗する方もいらっしゃいます。
ただ、残念なのは、アパート経営が安定した余剰収入を毎月産み出すが故に、そのお金を当てにして他の投資・ギャンブル・事業につぎ込んでしまい失敗する人が多いことです。
アパート経営は順調だったのに、他で負債を抱えてしまって結局稼ぎ頭のアパートを借金のカタに取られてしまった⇒⇒⇒「あの人はアパート経営で失敗した」と短絡的に見る人が多いですね。

失敗する方はもう１パターンありまして、最初から余りに無謀な事業計画（家賃設定や土地の仕入れ値が高すぎる場合）で行ってしまっていた場合です。
もう何年も前から、インターネットを使えばそれぞれの「相場」が分かるはずなのに、それをしっかりと調べないからこんなことになるんですね。
注意しましょう。