いいえ、やはり数の中ですから失敗する方もいらっしゃいます。ただ、残念なのは、アパート経営が安定した余剰収入を毎月産み出すが故に、そのお金を当てにして他の投資・ギャンブル・事業につぎ込んでしまい失敗する人が多いことです。ア […]

全く問題ありません。逆に、未経験だからこそ、「大切なお客様」である入居者目線で賃貸経営をすることができると思います。また、オマカセ賃貸経営プランにより、弊社へ全てお任せいただくことも可能です。ただ、アパートローンを融資し […]

ゼロからでも挑戦できます。でも、事業計画によっては、ある程度の自己資金を投入しないと成り立たないケースもあります。自己資金の多い方は多いなりに、少ない方は少ない自己資金で事業計画が成り立つものを取得していけば良いだけです […]

仮に何かの小売店（商店）を営む事業と比べますと、まず所得税が節約できます。これは建物（アパート）の減価償却費を計上できることによる効果が大きいです。次に、固定資産税・都市計画税が節約でき、相続税などの節税効果もかなりのも […]

空室リスク・建物毀損リスク、大規模修繕リスク、ローン返済金利の上昇などのリスクが考えられますただ、これらのリスクもリスク管理をしっかり行えば何も怖がる必要はありません。なぜかというと、これらの事業リスクが全て同時に発生す […]

確かに少子高齢化が進んでいます。ただ、賃貸アパートに住むのは少子化激しい学生さんだけですか？ 少子高齢化と同様に、男女の晩婚化も進んでいます。また、高齢単身者も増えています。このように、むしろ単身世帯は増えているわけです […]

その通りです。特に賃貸入居者の需要を無視した画一的なアパート・貸家が相当数あり、空室も賃料下落も激しいです。また、それらの物件はバブル期に供給されたものが半数を占め、築年数の経過とともに、現在の入居者のニーズに応えられな […]

賃貸アパート経営は入居者が居て始めて成立するものです。単身世帯が増え続けている現状において、もし入居者が決まらないとすれば、それは相当に賃貸入居者のニーズを無視している建物と言えます。対処療法的には『新築時の満室保障を付 […]

地場の賃貸仲介業者さん全てと取引がありますので、空室の発生したアパート付近の仲介業者さんをメインに募集をかけています。また、弊社管理物件の入居者の方々からのご紹介も多いです。その他、ネット上の賃貸募集各媒体を通じて、広く […]