屋上プール？（屋上排水詰まり水浸し・・・）

2016.08.23

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これ、何の写真か分かります？？

アパートの屋上がプール状態です。。。

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なぜここまで放っておいたんでしょうね。。きっと屋上点検すらしていなかったんでしょう。。

もちろん、ここはウチの管理するアパートではありませんが、あまりにもヒドイのでこの物件を管理している会社に教えてあげました。。。『●●マンション、屋上に水が溜まってプール状態ですよ。至急点検した方がいいですよ！』と優しくお知らせしました。

まぁ、ただ、一般の管理会社の社員が自ら屋上に上ることは通常ないでしょうから、無理もないかもしれませんね。。

きっと屋上点検も外注して設備屋さんが点検すると思うのですが、職人さんも忙しくて忘れているのでしょう。。。。

更に、発注した管理会社の担当者も、発注したことすら忘れているのでしょう。。。

自ら進んで、「問題となり得る箇所を未然に発見し解決する」という考え方のできる社員はそれほど多くないでしょうから。。

ちなみに、ウチで管理させて頂いている物件は、定期的に我々自ら屋上に上って点検、排水口の掃除などの作業を行います。

こんな感じでｗ。

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ねっ！キレイでしょ！

屋上の点検はみなさん見落としがちなので気をつけて下さいね！

中村: 　ご覧頂きありがとうございます。
不動産ラボ　研究員（管理担当）の中村ですｗ。
アパート・マンションの管理業務に日々頑張っています！
　
管理の仕事は細かな事の積み重ねですし、決まった事の繰り返しみたいな部分もありますので、何も考えず（疑問も持たず？）に行っても一応はキチンと業務を遂行した事にはなります。。
それでもきっと何のクレームも無いはずです。

ですが、「ここを○○したらどうだろう？これって現状のままで良いのだろうか？？」などと疑問を持って行う事で、よりコストのかからない管理方法が見つかったり、同じコストでもより効率的に入居者満足、オーナー満足につながる事が発見できたりします。

ただお預かりしているだけの物件だと思わず、自分の物件だと思って日々愛情を注いで管理させてもらっています。

　ご質問、お問い合わせなどは下のコメント欄からお気軽にどうぞ！